1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости

• Управление базой данных по всем типам объектов недвижимости, включая жилую, загородную, элитную и коммерческую недвижимость.
• Широкий спектр характеристик для разных категорий объектов: квартиры, комнаты, дома, земельные участки и помещения.
• Создание квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм.
• Сохранение истории изменений параметров объектов: площади и количество помещений.
• Регистрация и хранение истории условий продажи объектов.
• Учёт различных видов цен и создание прайс-листов.
• Возможность присвоения объектам недвижимости произвольных свойств для использования в отчётах.
• Связывание объектов с дополнительными файлами: фотографии и отсканированные документы.
• Отображение текущего статуса объектов, например, «в продаже», «отложенная продажа», «бронь» или «продан».
• Регистрация данных обмера БТИ и регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.

• Сбор и обработка заявок от клиентов, связанных с покупкой, продажей или арендой недвижимости;
• Регистрация и отслеживание запросов клиентов, поиск подходящих вариантов и контроль процесса;
• Планирование и регистрация встреч и телефонных звонков с клиентами, привязка контактов к соответствующим сделкам;
• Учёт источников обращений клиентов и анализ эффективности маркетинговых кампаний;
• Мониторинг окружения сделки, включая участников, влиятельных лиц и конкурентов;
• Размещение объявлений о недвижимости на популярных интернет-площадках, таких как ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru и ГдеЭтотДом.РУ;
• Возможность ручной и автоматической загрузки объявлений на выбранные платформы;
• Настройка расписания автоматической загрузки для каждой площадки отдельно;
• Управление продажами по различным видам сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
• Создание воронки продаж и анализ эффективности работы менеджеров;
• Разделение прав доступа для разных пользователей системы.

• Управление сделками с недвижимостью: регистрация сделок на первичном и вторичном рынках, а также управление сделками с участием компании в качестве посредника.
• Возможность классификации сделок с настройкой перечня видов для каждой компании.
• Контроль и управление сделками по продаже собственных объектов недвижимости и сделками с участием компании.
• Регистрация и учёт сделок в соответствии с требованиями 214-ФЗ.
• Оперативный просмотр документов по сделке и контроль состояния процедур и задач, связанных со сделкой.
• Заключение договоров различного вида и дополнительных соглашений к ним.
• Возможность использования векселей и ипотеки при заключении договоров по первичной недвижимости.
• Назначение свойств сделкам и договорам с возможностью их использования в отчётах.
• Оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с привязкой к сделке.
• Привязка файлов к сделкам и договорам.
• Регистрация дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ для договоров по первичной недвижимости.
• Изменение статусов объектов недвижимости при проведении документов.
• Автоматический расчёт и регистрация графиков платежей с учётом процентов за рассрочку.
• Возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости.
• Регистрация нескольких покупателей с определением процента владения по договору.
• Возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчётом суммы возврата клиенту.
• Регистрация актов передачи объекта покупателю.
• Автоматическое формирование первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft Word.

• Управление расчётами с клиентами на основе договоров и сделок.
• Расчёты в рублях, валютах и условных единицах.
• Анализ плана и факта поступлений платежей.
• Автоматическое определение суммы пени за просроченные платежи.
• Анализ продаж по объектам недвижимости и предоставленным услугам.
• Расчёт бонусов для менеджеров по договорам.
• Регистрация дополнительных расходов по сделкам.
• Учёт доходов, расходов и определение финансовых результатов по сделкам.
• Отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учёте на базе конфигурации «Управление производственным предприятием».

Позаботьтесь об обновлениях и настройки 1С заранее. Особенно если у Вас:

• Программа 1С давно не обновлялась;
• Нетиповая конфигурация;
• Устаревшая версия программного продукта.

Наши специалисты подключаться к Вашей программе и дадут рекомендации для внедрения необходимых изменений.

При сдаче 6-НДФЛ частыми ошибками являются: несоблюдение контрольных соотношений, неверный порядок заполнения расчета, ошибки при заполнении КПП и ОКТМО. В связи с этим, мы предлагаем клиентам помощь при сдаче 6-НДФЛ, а именно:

• решение вопросов по заполнению или не верному заполнению формы 6-НДФЛ;
• помощь в подготовке отчетности по НДФЛ (6-НДФЛ);
• обучение по источникам данных для отчета, демонстрация правильной работы с отчетом, помощь в его подготовке или подготовка за клиента.

Ценность:

• оперативная сдача отчета;
• отсутствие ошибок в отчете 6-НДФЛ;
• сокращение риска по штрафам за некорректную отчетность.

Настройка дает возможность получить отчет о работе сотрудников в программе 1С:Бухгалтерия строительной организации

• когда сотрудник вошел в базу;
• какие документы им были созданы;
• какие документы проведены и изменены;
• возможно настроить просмотр, что именно сотрудник изменил в документе.

Для Руководителя это полезная информация о загруженности сотрудников, о выполнении ими задач и для принятия управленческих решений. Настойка возможна только в серверном варианте базы, т.к. это повлияет на скорость проведения документом.

Организации, которые используют в работе займы и кредиты, и пользуются для их учета только программой «1С:Бухгалтерия», вынуждены вручную выполнять учет расчетов по ним с учетом процентов. Данная доработка позволит автоматически:

• формировать операцию с проводками по начислению процентов по кредитам;
• рассчитывать выплаты по кредитам и займам, с учетом выплаты % по заданному в договоре правилу.

Ценность:

• значительная экономия времени на учет процентов по кредитам;
• корректность расчета процентов;
• расчет выплат по кредитам и займам.

Организации, которые используют в работе займы и кредиты, и пользуются для их учета только программой «1С:Бухгалтерия», вынуждены вручную выполнять учет расчетов по ним с учетом процентов. Данная доработка позволит автоматически:

• формировать операцию с проводками по начислению процентов по кредитам;
• рассчитывать выплаты по кредитам и займам, с учетом выплаты % по заданному в договоре правилу.

Ценность:

• значительная экономия времени на учет процентов по кредитам;
• корректность расчета процентов;
• расчет выплат по кредитам и займам.

Организации, которые используют в работе займы и кредиты, и пользуются для их учета только программой «1С:Бухгалтерия», вынуждены вручную выполнять учет расчетов по ним с учетом процентов. Данная доработка позволит автоматически:

• формировать операцию с проводками по начислению процентов по кредитам;
• рассчитывать выплаты по кредитам и займам, с учетом выплаты % по заданному в договоре правилу.

Ценность:

• значительная экономия времени на учет процентов по кредитам;
• корректность расчета процентов;
• расчет выплат по кредитам и займам.